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Las exenciones del Certificado Energético
¿En qué supuestos es el Certificado Energético Obligatorio? ¿Cuáles son las excepciones? ¿Cómo me puedo librar de hacer el certificado energético? Tanto si vas a vender tu vivienda como alquilarla, esto te interesa.
Son muchas las dudas acerca de la Obligatoriedad Certificado de Eficiencia Energética, si eres de los que le da mil vueltas a las cosas, este artículo detalla todos los supuestos Legales por los que estás exentos de encargar el Certificado de Eficiencia Energética, para que no tengas dudas ni problemas con la ley.
Confío en poder resolver de forma clara esta duda que suelen plantear muchos clientes. Ante todo, si quieres conocer rápidamente si estás obligado o no, te recomiendo que visites un apartado de la web que he preparado donde, en tres sencillos pasos, podrás averiguarlo: Averigua si necesitas el certificado Energético, ¡es gratis y no tienes que dar datos personales!: sabrás si te afecta la Ley.
Opiniones de los usuarios
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¿Es el Certificado Energético Obligatorio para Vender un Piso o Casa? De forma genérica la Ley en España establece que es obligatorio disponer de un Certificado Energético para poder vender una Vivienda, ya sea de nueva construcción o existente. Así pues, si vas a ofrecer tu piso o casa para la venta deberá figurar en el anuncio la calificación energética obtenida del estudio energético que te deberá hacer un Arquitecto o Ingeniero.
¿Es Obligatorio el Certificado Energético para Alquilar? En el caso de Alquileres la cosa ya no está tan clara, si bien sí es el Certificado Energético obligatorio para Alquilar un piso o vivienda, tenemos algunas excepciones que te conviene conocer. Más adelante en el artículo se detalla mejor pero, por hacerte una idea, si el alquiler es de larga duración (superior a los 4 meses), no te puedes escapar, y deberá incorporarse una copia en el contrato de alquiler.
En resumen, el Certificado de Eficiencia Energética es necesario tanto para la venta como para el alquiler de propiedades habitables. Sin embargo, existen excepciones legales que permiten a ciertos tipos de edificaciones, como garajes y trasteros, quedar exentos de la obligación de obtener dicho certificado.
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